Indikasi untuk penggunaan Phenibut dan pencegahan sindrom penarikan. Aneka ragam

Setiap kontrak di bidang hubungan keperdataan merupakan kesepakatan antara para pihak tentang timbul, berubahnya atau berakhirnya hak dan kewajiban bersama. Asas dasar hukum perdata adalah kebebasan para pihak dan dengan membuat perjanjian tersebut, masing-masing pihak bermaksud untuk mencapai suatu hasil tertentu dengan melakukan serangkaian tindakan.

Namun, terkadang niat dan keadaan salah satu pihak dalam perjanjian bisa sangat berubah sehingga dia ingin mengakhiri kontrak. Kemungkinan ini diatur dalam undang-undang saat ini.

Dasar hukum penghentian tersebut

Menurut norma-norma KUH Perdata, kontrak dapat dieksekusi atau diakhiri. Pengakhiran, pada gilirannya, dapat dilakukan atas kesepakatan para pihak yang terlibat di dalamnya atau secara sepihak.

Penghentian diatur oleh aturan Pasal 450, 451, 452, 453 KUH Perdata Federasi Rusia, dan penghentian - Pasal 310 KUH Perdata.

Sifat hukum dari kontrak apa pun sebagai kesepakatan para pihak menyiratkan bahwa tindakan apa pun dilakukan berdasarkan kesepakatan bersama (sama seperti kesimpulan dan perubahan kondisi juga membutuhkan kehendak yang disepakati dari para peserta).

Pemutusan perjanjian secara sepihak - pengecualian terhadap aturan persetujuan para pihak, oleh karena itu, meskipun diatur oleh undang-undang, itu harus didasarkan pada keadaan yang memaksa. Memang, penggunaan hak yang tidak wajar dan tidak terkendali untuk tidak memenuhi syarat-syarat perjanjian merugikan hubungan ekonomi dan kemitraan dalam masyarakat. Oleh karena itu, pemutusan sepihak dimungkinkan bila terjadi pelanggaran kontrak yang signifikan.

Perbedaan antara pemutusan kontrak secara sepihak dan penolakan untuk memenuhi kewajiban

Pemutusan, yaitu pemutusan hak dan kewajiban para pihak tanpa pelaksanaan, atau dengan pelaksanaan sebagian, diperbolehkan menurut KUH Perdata beberapa cara:

• Atas permintaan salah satu pihak;
• Penolakan sepihak untuk memenuhi kewajiban.

Yang pertama dari metode ini dapat dilakukan di pengadilan (pasal 2 pasal 450), yang kedua dimungkinkan dengan kesepakatan bersama, dan yang ketiga - dengan keputusan salah satu pihak dalam perjanjian, tetapi di luar pengadilan (pasal 3 pasal 450 ).

Untuk menghindari kemungkinan litigasi, itu perlu tergambar dengan jelas konsep pemutusan dan penolakan untuk melakukan kontrak.

Untuk melakukan ini, dalam proses menegosiasikan syarat-syarat kontrak, disarankan untuk menggunakan kata-kata penolakan sepihak, dan bukan pemutusan sepihak dengan mengirimkan pemberitahuan kepada pihak kedua, karena hanya penolakan sepihak yang tidak memberikan sanksi. karena tidak dipenuhinya kewajiban.

Dalam hal pemutusan dengan pemberitahuan, prosedur penghentian harus dijelaskan secara rinci agar tidak meninggalkan masalah penyelesaian tuntutan materiil para pihak pada kebijaksanaan pengadilan.

Jika Anda belum mendaftarkan organisasi, maka yang termudah ini dapat dilakukan dengan menggunakan layanan online yang akan membantu Anda menghasilkan semua dokumen yang diperlukan secara gratis: Jika Anda sudah memiliki organisasi dan Anda memikirkan cara memfasilitasi dan mengotomatiskan akuntansi dan pelaporan, maka layanan online berikut akan membantu, yang mana akan sepenuhnya menggantikan seorang akuntan di pabrik Anda dan menghemat banyak uang dan waktu. Semua pelaporan dihasilkan secara otomatis, ditandatangani dengan tanda tangan elektronik dan dikirim secara online secara otomatis. Ini sangat ideal untuk pengusaha perorangan atau LLC dengan sistem pajak yang disederhanakan, UTII, PSN, TS, OSNO.
Semuanya terjadi dalam beberapa klik, tanpa antrian dan stres. Cobalah dan Anda akan terkejut betapa mudahnya!

Alasan penghentian

Dengan membuat kesepakatan, warga negara dan organisasi bermaksud untuk mencapai hasil tertentu.
(misalnya, untuk membeli barang tertentu, menerima layanan, atau mendapatkan uang dengan mengirimkan produk).

Untuk mengakhiri kontrak resor hanya jika ada alasan yang baik. Pada saat yang sama, salah satu dari mereka mungkin bersikeras untuk melanjutkan hubungan kontraktual, dan yang lainnya - bersikeras untuk menyelesaikannya.

KUH Perdata merujuk untuk alasan penghentian tersebut:

• Kemungkinan pemutusan ditetapkan dalam undang-undang atau kontrak.
• Pelanggaran signifikan terhadap ketentuan kontrak di satu sisi. Pelanggaran semacam itu adalah situasi ketika salah satu pihak dalam perjanjian tidak akan bisa mendapatkan hasil yang diharapkannya sebagai akibat dari tindakan yang dilakukannya.
• Perubahan signifikan dalam keadaan. Oleh itu harus dipahami bahwa jika, selama jangka waktu tertentu, keadaan telah mengalami perubahan sedemikian rupa sehingga kontrak, jika ada, tidak akan diselesaikan sama sekali, ini memberikan hak untuk mengakhiri. Kondisinya adalah ketidakmampuan untuk memprediksi perubahan tersebut.

Dalam realitas krisis ekonomi, beberapa organisasi memotivasi niat mereka untuk mengakhiri kontrak secara sepihak justru karena perubahan keadaan yang signifikan. Mereka sering dipahami sebagai nilai tukar mengambang, kenaikan harga barang yang dibeli, energi, dll.

Namun, pengadilan tidak selalu menerima penjelasan ini sebagai valid. Faktanya adalah bahwa untuk mengakui krisis keuangan sebagai alasan pemutusan kontrak (serta perubahan atau pembebasannya dari pembayaran biaya dan pengeluaran di atasnya), perlu dibuktikan bahwa pihak lain telah melakukan setiap berusaha semaksimal mungkin untuk memenuhi kewajibannya dan bertindak secara wajar, teliti, dan hati-hati.

Jika tidak, kemungkinan besar referensi ke force majeure (faktor tak terduga) tidak akan diterima.

Dalam kasus apa dimungkinkan untuk mengakhiri kontrak secara sepihak dijelaskan dalam video berikut:

Tata cara, syarat dan ketentuan

KUHPerdata menetapkan kemungkinan pemutusan untuk hampir setiap jenis kontrak.

Tapi itu perlu dilakukan dalam urutan tertentu:

• Memilih dasar hukum penghentian;
• Menyusun pemberitahuan;
• Jika pihak lain setuju untuk menandatangani perjanjian pengakhiran;
• Menyelesaikan masalah material dengan pihak lawan;
• Jika perlu, lakukan tindakan pendaftaran.

Ketentuan penghentian, sebagai aturan, ditetapkan dalam teks kontrak, tetapi aturan umumnya adalah bahwa pemberitahuan dikirim setidaknya 30 hari sebelum tanggal pemutusan kontrak.

Nuansa pemutusan berbagai jenis kontrak

Seperti disebutkan di atas, kemungkinan penghentian diatur oleh hukum. Selain itu, prosedurnya juga dapat ditentukan dan ditentukan dalam teks kontrak. Namun, karena berbagai jenis kontrak ditemukan dalam sirkulasi sipil, pemutusannya mungkin memiliki karakteristiknya sendiri.

Menyewa

Menyediakan transfer oleh lessor kepada penyewa properti untuk penggunaan dan / atau kepemilikan sementara. Perjanjian semacam itu dapat diakhiri oleh pengadilan jika para pihak tidak mencapai keputusan bersama.

Namun, alasan penghentian oleh penyewa dapat melakukan:

• Hambatan di pihak lessor dalam penggunaan properti atau non-transfernya;
• Kerugian yang disembunyikan pada akhir kontrak dari penyewa, dan mengganggu penggunaan objek sewaan untuk tujuan yang dimaksudkan;
• Kegagalan untuk memenuhi kewajiban untuk merombak (ini adalah tanggung jawab pemilik secara hukum);
• Telah terjadi keadaan di mana, meskipun penyewa tidak bertanggung jawab, properti tersebut tidak dapat digunakan lagi.

Pada gilirannya, Tuan Rumah juga memiliki beberapa kemungkinan untuk menuntut penghentian:

• Jika penyewa memperburuk keadaan barang yang disewakan atau melanggar syarat-syarat perjanjian itu sendiri;
• Tidak melakukan pembayaran lebih dari dua kali (berturut-turut);
• Jika kontrak membebankan kewajiban perbaikan pada penyewa, tetapi dia tidak memenuhi syarat ini.

Penyewa memiliki hak untuk menuntut penghentian hanya setelah pihak kedua tentang kebutuhan untuk memenuhi kewajiban dalam waktu yang wajar (Pasal 619 KUH Perdata Federasi Rusia).

Selain itu, harus diingat bahwa perjanjian sewa yang terdaftar di badan negara dapat diakhiri, dan pihak yang berkepentingan berhak untuk mengecualikan catatan pendaftaran nanti.

Pasokan panas

Poin penting kontrak pasokan panas adalah bahwa warga negara (individu) tidak dapat menjadi pihak dalam kontrak (kecuali mereka yang tinggal di rumah individu). Baginya, baik manajemen perusahaan maupun HOA bertindak sebagai pihak. Saat mengakhiri perjanjian dengan satu organisasi pemasok panas, perjanjian baru harus segera ditandatangani. Dengan demikian, hak warga negara konsumen dijamin oleh undang-undang.

Kontrak pasokan panas oleh badan hukum diakhiri dengan cara yang ditentukan oleh KUH Perdata Federasi Rusia.

Algoritma tindakan pelanggan (penerima panas):

• Pemberitahuan niat untuk mengakhiri kontrak berdasarkan Art. 546 KUH Perdata Federasi Rusia;
• Pembayaran untuk panas yang dikonsumsi.

tanpa perhitungan penuh dengan organisasi pemasok panas, kontrak tidak akan dianggap diakhiri.

Organisasi pemasok dapat memutuskan kontrak dengan badan hukum jika panas yang dikonsumsi tidak dibayar. Bagaimanapun, Perjanjian akan dianggap dihentikan sejak saat pihak lain menerima pemberitahuan penghentian.

Penyediaan layanan

Untuk kontrak layanan aturan khusus untuk penghentian dan konsekuensi properti dari penolakan mereka ditentukan.

Untuk penolakan sepihak, pemberitahuan harus dikirim ke rekanan.

Jika kontraktor telah menerima uang muka atau uang muka, maka ia wajib mengembalikannya dikurangi biaya yang dikeluarkan untuk penyediaan layanan sampai penghentian biaya. Pencantuman dalam kontrak ketentuan tentang tidak dikembalikannya uang muka kepada pelanggan jika terjadi penolakan kontrak adalah batal (ini ditetapkan oleh Resolusi Pleno Mahkamah Arbitrase Tertinggi Federasi Rusia pada tahun 2010).

Penolakan pelanggan diperbolehkan sebelum dimulainya eksekusi, dalam prosesnya, tetapi tidak setelah akhir. Pelanggan tidak berkewajiban untuk memotivasi penolakannya.

Kontraktor memiliki hak untuk menarik diri dari kontrak dengan memberi kompensasi kepada pelanggan atas kerugian (Pasal 782 KUH Perdata Federasi Rusia).

Penugasan

- pengalihan hak untuk menagih kewajiban apa pun dari kreditur asli ke kreditur baru digunakan cukup luas, tidak hanya di sektor perbankan. Klaim tersebut mungkin atau mungkin tidak terkait dengan pinjaman.

Para pihak dalam perjanjian tersebut adalah pemberi tugas (pemilik utang) dan penerima pengalihan (pemilik baru). Perjanjian semacam itu diatur oleh Art. 382 KUH Perdata Federasi Rusia. Pemutusan sepihak dimungkinkan sesuai dengan Seni. 450 KUH Perdata, dengan pemberitahuan terlebih dahulu kepada pihak kedua oleh pemrakarsa pemutusan hubungan kerja.

Debitur sendiri adalah pihak pasif dalam kontrak, ia tidak dapat mengakhirinya, namun ia memiliki hak untuk mengajukan ke pengadilan untuk melindungi hak-haknya jika ia yakin telah dilanggar.

Kontrak agensi

Dapat dihentikan berdasarkan Art. 1010 dari Kode Sipil Federasi Rusia. Pihak yang tertarik untuk memutuskan hubungan memberi tahu rekanan dan mengganti biaya yang dikeluarkan.

Dengan demikian, dimungkinkan untuk mengakhiri kontrak keagenan yang telah disepakati untuk jangka waktu yang tidak terbatas. Pada saat yang sama, semua jenis hukuman, yang ditetapkan sebagai aturan, dalam kaitannya dengan salah satu pihak, paling sering diakui oleh pengadilan sebagai pelanggaran hukum.

Kredit

Perjanjian pinjaman Salah satu pihak dapat menghentikan, tetapi hanya dalam kondisi tertentu.

Untuk peminjam ini dimungkinkan dalam kasus yang tercantum dalam Art. 821 KUH Perdata Federasi Rusia:

• Sampai pinjaman diterima;
• Sampai dengan tanggal berakhirnya, ketika pinjaman harus diberikan berdasarkan perjanjian.

Pada saat yang sama, itu perlu pemberitahuan kreditur pada pemutusan kontrak.

Kreditor dalam hal pemutusan kontrak, ia memiliki lebih banyak peluang (Pasal 811-814 KUH Perdata Federasi Rusia):

• Tidak terpenuhinya syarat-syarat untuk mendapatkan pinjaman oleh pihak kedua, misalnya, kehilangan agunan;
• penyalahgunaan dana yang diterima;
• Kegagalan untuk mematuhi ketentuan kontrak oleh peminjam (non-pembayaran, keterlambatan pembayaran, dll.).
• Bagaimanapun, prosedur klaim untuk pemutusan kontrak harus diperhatikan, yaitu peminjam harus diberitahu tentang pemutusan tersebut.

sumbangan

kesepakatan donasi mengatur transfer hadiah (gratis) dari properti (barang) berharga dari donor ke penerima. Dalam hal ini, penerima dapat diberikan kewajiban untuk melakukan tindakan tertentu yang ditetapkan oleh kontrak. Perjanjian ini diatur oleh Art. 572 KUH Perdata Federasi Rusia.

Batalkan perjanjian donasi salah satu pihak dapat melakukannya, tetapi pemutusan sepihak harus dibedakan dari pengakuan kontrak sebagai tidak sah, diakhiri dengan kesalahan, dll. (diakhiri oleh pengadilan).

Penghentian donasi secara sepihak diatur oleh Art. 572 KUH Perdata Federasi Rusia.

Alasan untuk mengembalikan hadiah donor mungkin:

• Kehilangan pendapatan tetap;
• Kebutuhan untuk menanggung biaya pengobatan;
• Kehilangan sebagian besar properti, yang menyebabkan penurunan pendapatan.

Dengan demikian, alasan utama penolakan perjanjian hibah adalah penurunan pendapatan pemberi.

Penolakan penerima dari kontrak hanya mungkin sampai transfer hadiah, termasuk yang, menurut kontrak, harus diteruskan kepadanya di masa depan, setelah tindakan tertentu dilakukan.

Dalam kasus lain, donasi dihentikan di pengadilan atau dengan persetujuan para pihak.

Memasok

Ada banyak alasan penghentian atas inisiatif salah satu pihak.

Menurut Seni. 523 KUH Perdata Federasi Rusia dari pemasok dia:

• Non-pemilihan barang oleh pembeli.
• Non-pembayaran untuk barang.

Di mana pelanggaran harus diulangi, yaitu terjadi minimal 2 kali.

Sisi pembeli:

• Pelanggaran berulang tanggal pengiriman;
• Kualitas barang yang tidak sesuai;
• Adanya cacat pada produk yang tidak dapat diperbaiki dalam waktu yang wajar dan dengan metode konvensional.

Selain pasal yang ditentukan, alasan untuk mengakhiri kontrak pasokan ditetapkan dalam aturan umum Seni. 450 KUH Perdata Federasi Rusia (pelanggaran kontrak material). Pasal ini digunakan, misalnya, dalam kasus satu pengiriman barang yang tidak pantas, ketika tidak mungkin untuk membuktikan tanda pelanggaran berulang.

Ketentuan larangan pemutusan sepihak, kadang-kadang dimasukkan dalam teks kontrak, tidak sah dan tidak boleh dipatuhi oleh para pihak.

Perjanjian lisensi

Perjanjian lisensi dapat diakhiri dengan keputusan para pihak atas dasar umum yang ditetapkan oleh Art. 450 KUH Perdata Federasi Rusia, serta dijabarkan dalam teks perjanjian itu sendiri.

Penerima Lisensi berhak untuk mengakhiri kontrak atas inisiatifnya sendiri jika tidak dapat memberikan objek perjanjian lisensi, ketidakpatuhan terhadap jaminan, produk berkualitas rendah, dll.

Pemberi lisensi dapat menggunakan Seni. 1237 KUH Perdata Federasi Rusia (kegagalan membayar biaya lisensi tepat waktu).

Ketika dihentikan karena alasan tersebut perlu memberi tahu rekanan dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh perjanjian, dan jika tidak ditentukan, dalam waktu 30 hari.

Penyertaan modal dengan pengembang

Perjanjian semacam itu dapat diakhiri atas inisiatif pengembang atau peserta dalam konstruksi bersama.

Regulasi normatif dari proses tersebut dilakukan oleh KUH Perdata dan UU FZ-214 (Tentang Konstruksi Bersama).

Pengembang memiliki hak untuk menarik diri dari kontrak jika:

• Keterlambatan pembayaran lebih dari 2 bulan;
• Pelanggaran sistematis terhadap tenggat waktu pembayaran.

Pemegang saham berhak untuk memulai penghentian dalam hal-hal berikut:

• Pelanggaran ketentuan pengiriman objek lebih dari 2 bulan;
• Kegagalan untuk menghilangkan pelanggaran signifikan yang dilakukan selama konstruksi;
• Kegagalan untuk memberitahu pengembang tentang pengakhiran jaminan yang ada;
• Keadaan lain yang ditetapkan oleh hukum atau kontrak.

Bagaimanapun perlu mengirim pemberitahuan kepada pihak lain yang menunjukkan alasan pemutusan kontrak. Dalam hal penghentian atas inisiatif pengembang, uang dikembalikan ke pemegang ekuitas dalam waktu 10 hari, dan bunga dibayarkan atas keterlambatan tersebut. Jika pemrakarsa pemutusan adalah peserta konstruksi, maka jangka waktu pengembalian adalah 20 hari.

Sebelum pemutusan kontrak oleh pengembang karena tidak dibayar / keterlambatan pembayaran dari pihak pemegang saham, perlu diberikan waktu yang terakhir untuk menghilangkan pelanggaran.

Kontrak penyertaan modal dalam konstruksi itu sendiri dianggap berakhir setelah jangka waktu 30 hari sejak diterimanya pemberitahuan oleh pihak lain.

Untuk aturan penghentian jenis kontrak tersebut, lihat materi video berikut:

kontrak sipil

Pada hakekatnya setiap perjanjian yang dibuat menurut norma-norma KUH Perdata adalah. Namun, dalam kehidupan sehari-hari, perjanjian dianggap sebagai perjanjian yang dibuat oleh warga negara-perorangan dengan suatu organisasi, pengusaha perorangan untuk pelaksanaan pekerjaan tertentu. Meskipun kontrak semacam itu sering kali mencakup ketidakhadiran dalam praktiknya, kontrak tersebut diakhiri sesuai dengan norma KUH Perdata Federasi Rusia (ketentuan kontrak).

Penolakan sepihak dari pelanggan dimungkinkan dalam kasus keterlambatan dalam masa kerja awal dan akhir, serta kasus yang diatur oleh Seni. 715 KUH Perdata Federasi Rusia (ketika jelas bahwa pekerjaan tidak akan selesai dengan baik dan tepat waktu).

Pelaksana berhak menolak untuk melakukan pekerjaan di bawah IPK, jika pelanggan tidak mentransfer atau menyediakan bahan berkualitas rendah, dokumentasi yang diperlukan untuk memproses barang, seni. 719 KUH Perdata Federasi Rusia).

Seperti yang Anda lihat, alasan untuk mengakhiri berbagai jenis kontrak mungkin berbeda, tetapi dalam setiap kasus, prosedur tertentu harus diikuti untuk mengakhiri perjanjian awal.

Mengapa pemberitahuan penghentian diperlukan?

Dengan pengecualian yang jarang terjadi, kontrak dibuat secara tertulis. Oleh karena itu, untuk memberi tahu rekanan tentang niat untuk mengakhiri kontrak atas inisiatif salah satu pihak, perlu beri tahu pihak lain ini dengan baik.

Tujuan pemberitahuan tentang pemutusan berarti menafsirkan niat Anda sebagai penolakan sepihak untuk memenuhi kewajiban, sebagai akibatnya pihak lain akan memiliki hak untuk menuntut ganti rugi melalui pengadilan. Selain itu, setelah menerima berita tentang niat pihak lawan untuk mengakhiri hubungan kontraktual, pihak lain dapat mengambil langkah-langkah untuk menghilangkan pelanggaran yang dilakukan selama pelaksanaan kontrak.

Setelah menerima pemberitahuan tersebut, pihak lain dalam kontrak harus menanggapinya dalam jangka waktu yang ditentukan dalam kontrak atau undang-undang. Jika periode seperti itu tidak ditetapkan oleh norma khusus, maka jawabannya harus diberikan dalam waktu satu bulan.

Jenis pemberitahuan, aturan dan contoh persiapannya

Terlepas dari jenis kontrak mana yang diakhiri, pemberitahuan tersebut prosedur harus dijelaskan. setelah itu kontrak akan dianggap berakhir. Hampir selalu menetapkan interval waktu setelah kontrak diakhiri secara otomatis.

Selain itu, pihak lain harus diberitahukan secara tertulis, jika tidak pihak lain dapat terus memenuhi kewajibannya berdasarkan kontrak dan kemudian meminta pembayaran.

Pemberitahuan juga mapan prosedur penyelesaian berdasarkan kontrak dan masalah keuangan lainnya.

Isi pemberitahuan:

• Rincian rekanan-pihak dari perjanjian;
• Indikasi nomor dan tanggal kontrak, jenisnya (jika perlu);
• Alasan dan alasan pemutusan kontrak;
• Daftar tindakan yang harus diambil oleh para pihak sebelum penghentian;
• Ketentuan penghentian dan tanggapan atas pemberitahuan tersebut;
• Urutan perhitungan;
• Informasi lain yang diperlukan.

Tidak ada bentuk undang-undang pemberitahuan penghentian atas inisiatif salah satu pihak. Oleh karena itu, dapat disusun secara mandiri, atau salah satu sampel yang sering diposting di situs berbagai firma hukum.

Pemberitahuan harus dikirim cara mencatat penerimaannya oleh pihak lain. Oleh karena itu, jika dokumen semacam itu dikirim melalui faks atau email, perlu juga mengirimkan pemberitahuan melalui pos (dengan tanda terima).

Pemutusan kontrak, bahkan jika itu terjadi atas inisiatif salah satu pihak, memiliki konsekuensi yang sama dengan pemutusan karena alasan lain.

Setelah penghentian hak dan kewajiban para pihak berakhir untuk masa yang akan datang. Benar, untuk ini perlu dilakukan semua perhitungan yang diperlukan.

Selain itu, harus diingat bahwa terlepas dari apakah ada alasan hukum untuk pemutusan hubungan kerja, pihak kedua mungkin tidak menyetujui penghentian tersebut dan mengajukan permohonan ke pengadilan untuk melindungi kepentingannya. Oleh karena itu perlu dilakukan prosedur penghentian sesuai dengan aturan yang diperlukan dan menyusun dokumen dengan cermat, termasuk pemberitahuan.

Aturan untuk menyusun surat pemberitahuan pemutusan kontrak dijelaskan dalam video ini:

Pembatalan kontrak harus mempertimbangkan norma dan aturan sirkulasi sipil. Biasanya, jika itu terjadi atas kehendak satu pihak, maka pihak lain menentangnya. Akibatnya, muncul pertanyaan tentang bagaimana mengakhiri kontrak, menyediakan semua opsi yang memungkinkan untuk jalan keluar yang tidak menyakitkan dari hubungan ini.

Pemutusan kontrak atas kehendak kedua belah pihak

Dalam hal kedua belah pihak memutuskan untuk mengakhiri hubungan kontraktual, prosedur pemutusan dilakukan berdasarkan kesepakatan di antara mereka. Bentuk akad tersebut tergantung dari bentuk akad yang asli, yaitu apabila ditandatangani dan disepakati oleh para pihak, maka akad pemutusan harus dibuat dengan cara yang sama. Pimpinan organisasi atau kuasanya berhak menandatangani surat-surat tersebut.

Sebelum pemutusan kontrak, dokumen pembatalan harus memberikan alasan pemutusan (jika prosedurnya sukarela, maka dasar akan menjadi kehendak para pihak), serta saat penghentian pelaksanaan kewajiban kontrak. Jika ada kewajiban yang belum terpenuhi atau belum selesai, maka perlu diatur waktu penutupannya.

Penolakan secara sepihak

Alasan yang berlaku untuk dapat diberikan baik dalam KUH Perdata Federasi Rusia maupun dalam dokumen itu sendiri. Pertama-tama, ini adalah keterlambatan pemenuhan kewajiban, non-pembayaran berdasarkan kontrak, pencabutan izin kontraktor untuk jenis kegiatan dan lisensi yang terkena dampak, serta pelanggaran berulang kali oleh salah satu pihak (atau keduanya) terhadap ketentuan-ketentuan perjanjian. kontrak. Yang terpenting, harus ada alasan kuat untuk membatalkan perjanjian. Karena penghentian tersebut bukan kesepakatan, maka dilakukan dengan pergi ke pengadilan jika tidak memungkinkan untuk menyelesaikan masalah di luar pengadilan.

Pemutusan perjanjian pinjaman

Peminjam biasa, pada umumnya, tidak terlalu memahami kekhasan hukum hubungan antara kreditur dan debitur. Itu sebabnya mayoritas warga, saat membuat kontrak, setuju dengan syarat ilegal bank. Dalam hal ini, muncul pertanyaan tentang bagaimana cara mengakhiri perjanjian pinjaman.

Pasti ada alasan untuk ini. Misalnya, jika bank tidak memiliki izin yang sesuai dari Bank Sentral untuk melakukan beberapa atau semua jenis kegiatan, maka dokumen semacam itu dianggap ilegal dan tidak memiliki kekuatan hukum.

Suatu perjanjian juga dapat diakhiri jika informasi tentang produk pinjaman yang diusulkan tidak ditampilkan sepenuhnya jika perjanjian tersebut tidak secara jelas menjabarkan unsur-unsur pokok pinjaman seperti bunga, komisi, persyaratan, dll.

Kehilangan keabsahannya dan perjanjian yang keadaannya berubah secara sepihak tanpa persetujuan dengan debitur.

Selain itu, mungkin karena kurangnya stempel bank atau tanda tangan pribadi peminjam. Yang tidak kalah penting di sini adalah pembatalan perjanjian jaminan. Untuk membatalkan perjanjian, Anda harus mengajukan permohonan ke pengadilan.

Bagaimana cara mengakhiri perjanjian pinjaman? Perlu diingat bahwa perjanjian semacam itu mutlak harus dibuat hanya secara tertulis, karena jika tidak, sulit untuk membuktikan tindakan ilegal bank.

Pembatalan perjanjian sewa

Sebelum mengakhiri sewa, Anda harus membiasakan diri dengan prosedur ini sebelum menandatangani semua dokumen. Ini akan membantu menghindari berbagai kejutan nantinya.

Sama seperti perjanjian hukum perdata lainnya, perjanjian sewa dikecam berdasarkan kesepakatan para pihak. Kondisi untuk ini bisa apa saja.

Alasan penghentian atas permintaan para pihak ditetapkan dalam Penyewa dapat membatalkan kontrak lebih cepat dari jadwal jika penyewa menggunakan properti dengan pelanggaran berulang, sehingga secara signifikan memperburuk kondisinya, atau tidak mematuhi ketentuan perjanjian. Ketika, selama periode pembayaran yang ditetapkan oleh perjanjian, pihak lain tidak melakukan lebih dari dua pembayaran berturut-turut, pemilik dapat dengan mudah menyelesaikan masalah bagaimana mengakhiri perjanjian lebih cepat dari jadwal. Dia juga dapat melakukan ini karena perombakan properti tidak dilakukan dalam batas waktu yang ditentukan oleh kontrak.

Penyewa juga memiliki hak untuk mengakhiri kontrak sebelumnya. Alasannya mungkin karena perilaku pemilik, yang mencegah atau tidak menyediakan properti untuk digunakan sesuai dengan perjanjian. Selain itu, alasan penolakan seringkali karena kekurangan properti yang tidak ditentukan oleh pemberi sewa, yang mencegah penggunaannya secara penuh.

Bagaimana saya bisa mengakhiri kontrak? Bagi penyewa, alasan pembatalan perjanjian mungkin karena kurangnya perbaikan besar yang menjadi tanggung jawab pemilik properti.

Pemutusan kontrak penjualan

Bagaimana cara mengakhiri kontrak penjualan? Saat menyelesaikan masalah ini, harus diingat bahwa jika terjadi pembatalan, para pihak tidak memiliki hak untuk menuntut pengembalian apa yang telah dilakukan berdasarkan kewajiban sebelum pemutusan perjanjian, kecuali ditentukan lain oleh kontrak atau undang-undang.

Pembatalan kontrak asuransi

Cara termudah untuk mengatasi masalah ini adalah dengan mengakhiri kontrak dengan persetujuan kedua belah pihak. Tetapi bagaimana cara mengakhiri kontrak asuransi dan pada saat yang sama menolak kerja sama lebih lanjut? Ada dua opsi di sini: perusahaan asuransi sendiri menolak karena pihak lain tidak memenuhi klausul kontrak, atau ini dilakukan oleh klien yang menggunakan layanan asuransi, yang dapat membatalkan kontrak hanya jika asuransi tidak wajib, tetapi sukarela. Pada saat yang sama, harus diingat bahwa jumlah iuran yang dibayarkan sebelum pemutusan perjanjian tidak akan dikembalikan kepada warga negara. Tapi tetap saja, Anda bisa menulis aplikasi untuk pengembalian uang jika Anda memutuskan untuk mengakhiri kontrak sebelum membayar semua premi asuransi.

Pemutusan perjanjian dengan bank

Mendapatkan pinjaman bukan masalah sekarang, tapi bagaimana cara mengakhiri perjanjian dengan bank? Terlepas dari kerja keras dan biaya waktu yang agak besar, ini dapat dilakukan, dan dengan dua cara.

Pilihan terbaik adalah pengaduan dengan persetujuan para pihak. Biasanya tidak ada batasan khusus di sini, tetapi penghentian tersebut dapat menimbulkan beberapa konsekuensi (penggantian atau kerusakan). Dalam hal ini, para pihak menandatangani perjanjian tertulis dengan jumlah dan ketentuan pembayaran yang ditentukan.

Untuk mengakhiri perjanjian secara sepihak, perlu mengajukan permohonan ke pengadilan perdata, karena ini satu-satunya cara untuk mengakhiri perjanjian dengan bank. Tetapi ini hanya terjadi dalam kasus-kasus khusus (misalnya, bank melanggar kewajibannya).

Juga, kontrak dapat dibatalkan atas inisiatif bank. Situasi ini terjadi ketika klien menyembunyikan informasi tentang kualitas, kehilangan atau pengurangan agunan, melanggar prosedur pembayaran hutang, atau telah menyia-nyiakan dana untuk tujuan lain. Pengaduan lain dapat terjadi jika situasi keuangan klien menjadi lebih buruk. Bekerja sama dengan badan hukum, alasan penghentian adalah reorganisasi, kebangkrutan, likuidasi perusahaan.

Cara mengakhiri kontrak kerja

Dasarnya mungkin kesepakatan para pihak yang biasa (pihak lain harus menginformasikan secara tertulis tentang keputusannya dalam waktu 3 hari). Juga, pemutusan kontrak karena berakhirnya masa berlakunya. Pemutusan perjanjian dapat terjadi atas inisiatif pemberi kerja (dia wajib memberi tahu karyawan secara tertulis setidaknya satu bulan sebelumnya) atau karyawan (dia diberi waktu yang sama untuk memperingatkan).

Pengaduan juga dapat terjadi karena keadaan di luar kendali para pihak. Ini mungkin, misalnya, kematian seorang karyawan, wajib militernya menjadi tentara atau berlakunya hukuman pengadilan, keadaan tidak mampu atau kapasitas sebagian, dll.

Jika seseorang pindah ke kantor elektif atau salah satu pihak melanggar ketentuan kontrak, pembatalan perjanjian juga dapat terjadi. Tetapi bagaimanapun juga, pemberi kerja harus mengeluarkan tindakan pemutusan kontrak yang menunjukkan alasannya dan mengembalikan semua dokumen yang disimpan kepada karyawan, termasuk buku kerja.

Pemutusan kontrak OSAGO

Ada banyak alasan untuk ini, tetapi prosedur pemutusan hubungan kerja itu sendiri tampaknya rumit dan membingungkan bagi banyak orang. Jadi bagaimana cara mengakhiri perjanjian OSAGO?

Pertama-tama, Anda harus menulis pernyataan yang menunjukkan bahwa pengaduan itu adalah keinginan Anda, serta melampirkan paspor dan polis OSAGO padanya. Dalam waktu dua minggu, perusahaan asuransi wajib membayar sebagian sebanding dengan jumlah hari yang tidak terpakai. Sejak tanggal permohonan tertulis, kontrak dianggap berakhir.

Penolakan perjanjian dengan Rostelecom

Bagaimana cara mengakhiri kontrak? Dengan Rostelecom, ini mudah dilakukan seperti pada kasus sebelumnya.

Hal pertama yang harus dilakukan adalah menulis aplikasi ke organisasi yang ditentukan. Di dalamnya, tunjukkan alasan penghentian (tidak terpenuhinya atau pemenuhan kualitas buruk dari kewajiban Anda), di mana Anda, pada kenyataannya, mencela perjanjian secara sepihak (menunjukkan klausul kontrak), dan juga menuntut pengembalian dana tersisa di akun.

Aplikasi harus ditulis dalam dua salinan, sementara dokumen yang tetap ada pada Anda harus dicap dan ditandai dengan penerimaan. Perusahaan harus memberikan tanggapan tertulis dalam waktu dua minggu. Berikut cara mengakhiri kontrak dengan Rostelecom atas inisiatif klien.

Psikostimulan dan obat-obatan nootropik secara aktif digunakan di banyak bidang kedokteran. Mereka memungkinkan Anda untuk menormalkan kesejahteraan pasien, memperbaiki keadaan emosinya. Salah satu obat tersebut adalah Phenibut. Ini diresepkan untuk memerangi kecemasan, depresi, dan gangguan kognitif tertentu. Obat tersebut dengan lembut memengaruhi fungsi sistem saraf, menormalkan sirkulasi otak dan metabolisme. Pada saat yang sama, obat tersebut tidak termasuk dalam daftar obat-obatan narkotika, yaitu tidak membuat ketagihan dan dapat digunakan untuk waktu yang lama.

Sindrom penarikan pada orang dewasa sering berkembang dengan latar belakang penggunaan zat kuat dosis tinggi. Penggunaan Phenibut dikaitkan dengan risiko komplikasi yang minimal. Pada saat yang sama, pembentukan efek samping dari penggunaan ansiolitik ini dikaitkan dengan pelanggaran aturan penggunaannya. Untuk mencegah kemungkinan penarikan setelah minum obat, dosisnya harus dikurangi secara bertahap. Jika terjadi reaksi individu terhadap penggunaan obat, perlu mencari pertolongan medis.

Informasi dasar tentang penunjukan "Fenibut"

Ada banyak indikasi untuk penggunaan nootropic ini. Yang paling umum termasuk:

1. Keadaan neurotik dan obsesif, disertai dengan ketakutan, kecemasan, atau agresi yang terus-menerus.
2. Migrain dan pusing juga berespon baik terhadap terapi Phenibut. Ini karena kemampuan obat untuk memulihkan proses metabolisme di otak dan meningkatkan sirkulasi otak.
3. Berbagai gangguan tidur, termasuk mimpi buruk.
4. Tics gugup, serta gagap pada anak di bawah usia 10 tahun.
5. Sindrom asthenic, dimanifestasikan oleh kelelahan konstan, kelemahan umum dan malaise.
6. Dystonia vegetovaskular adalah indikasi umum untuk penggunaan obat-obatan nootropik.
7. "Fenibut" juga diresepkan dalam pengobatan sindrom penarikan dengan latar belakang penolakan untuk menggunakan alkohol dan obat-obatan.

Dengan demikian, obat tersebut dapat digunakan untuk anak-anak dan orang dewasa. Pembenaran, serta dosis bahan obat yang diperlukan, ditentukan oleh dokter berdasarkan riwayat yang dikumpulkan dan karakteristik individu pasien.

Toksisitas agen

Obat tersebut memiliki efek ringan pada tubuh. Transformasi kimianya sebagian besar terjadi di hati. Dalam hal ini, obat tersebut tidak memiliki efek kumulatif, yaitu tidak menumpuk di dalam tubuh. Produk metabolisme "Fenibut" diekskresikan melalui ginjal, serta melalui usus karena melewati sistem hepatobilier dan ekskresi ke dalam empedu. Terkait dengan mekanisme transformasi obat ini diperlukan kehati-hatian dalam penggunaannya pada orang dengan gangguan hati berat. Obat ini tidak dianjurkan untuk pasien yang menderita gagal ginjal akut atau kronis.

Jika ansiolitik dikonsumsi dalam waktu lama dan dalam dosis tinggi, efek toksiknya pada hepatosit mungkin terjadi. Risiko degenerasi lemak sel hati meningkat, yang disertai dengan pelanggaran fungsinya. Pada saat yang sama, sindrom penarikan Phenibut pada anak-anak dan orang dewasa sangat jarang berkembang, yang dikaitkan dengan efek ringannya.

Gejala dan pengobatan overdosis

Konsentrasi obat yang terlalu tinggi dalam darah menyebabkan keracunan dan kegagalan organ dalam. Konsekuensi serupa terjadi ketika petunjuk penggunaan produk dilanggar, serta ketika dosis yang diperlukan terlampaui secara signifikan. Manifestasi klinis dari kondisi patologis ini meliputi:

1. Penindasan hebat, dan kantuk di siang hari yang konstan.
2. Gangguan pencernaan seperti muntah dan diare. Manifestasi somatik dari efek obat ansiolitik tidak jarang terjadi, karena zat ini memiliki efek sistemik pada tubuh.
3. Perkembangan gagal hati akut terkait dengan degenerasi lipid parenkimnya. Efek ini jarang dilaporkan. Pasien lanjut usia, serta orang dengan riwayat gangguan pada sistem hepatobilier, cenderung mengalami pembentukannya.
4. Terjadinya gagal ginjal akut dicatat karena efek merusak dari produk pembusukan Phenibut pada alat filtrasi. Ada penurunan volume urin harian, dan gejala keracunan umum pada tubuh berkembang.

Jika tanda-tanda klinis tersebut terjadi, pengobatan harus dihentikan. Pengobatan manifestasi overdosis didasarkan pada percepatan ekskresi metabolit obat dari tubuh. Bilas lambung dilakukan, enterosorben diresepkan. Dalam kasus yang parah, rawat inap pasien dan terapi infus di rumah sakit diperlukan.

Bahaya kecanduan

Ansiolitik ini memiliki efek ringan pada struktur saraf. Ini adalah salah satu obat paling ringan yang memiliki sedikit efek sedatif, dan juga memungkinkan Anda menormalkan metabolisme jaringan saraf. Itu tidak menyebabkan pembentukan ketergantungan, karena tidak termasuk dalam kelompok senyawa narkotika. Namun, dengan penggunaan obat dosis besar dalam jangka panjang, perkembangan sindrom penarikan Phenibut mungkin terjadi, yang berlangsung tidak lebih dari dua minggu. Pada saat yang sama, penting untuk membedakan antara pantang setelah penggunaan obat penenang berakhir dan peningkatan tanda klinis penyakit yang mendasarinya. Ini memerlukan konsultasi dokter.

sindrom penarikan

Konsekuensi penggunaan obat seperti itu sangat jarang. Biasanya, obat ini dapat ditoleransi dengan baik oleh pasien, bahkan ketika meresepkan pengobatan jangka panjang dengan dosis tinggi. Dalam hal ini, dianjurkan untuk berhenti menggunakan obat secara bertahap, selama 3-4 minggu. Ini memungkinkan Anda untuk mencegah kemungkinan konsekuensi yang tidak menyenangkan. Sindrom penarikan Phenibut memiliki gejala yang mirip dengan mabuk, pilek, dan tanda klinis dari beberapa gangguan mental. Hal ini terkait dengan kesalahpahaman tentang efek narkotika dari obat tersebut. Penarikan obat jarang disertai dengan konsekuensi yang tidak menyenangkan, oleh karena itu, jika terjadi iritabilitas, insomnia atau keadaan obsesif, perlu mencari bantuan medis.

Kasus ketergantungan yang jarang terjadi pada Phenibut pada seorang pria berusia 35 tahun dijelaskan. Pasien menggunakan obat tersebut sebagai terapi pemeliharaan selama periode menghilangkan ketergantungan alkohol. Pada saat yang sama, pasien menggabungkan ansiolitik dengan kratom, yang memiliki efek psikedelik. Perlakuan seperti itu memungkinkan dia untuk berhenti menggunakan minuman beralkohol yang tidak terkendali. Namun, saat mencoba berhenti mengonsumsi Phenibut, pria tersebut menghadapi gejala penarikan yang parah. Dia dimanifestasikan oleh peningkatan lekas marah, kecemasan dan agresi. Durasi penggunaan agen nootropik pada saat mencari pertolongan medis adalah 10 bulan.

Untuk menyelamatkan pasien dari kebutuhan akan dukungan medis, diperlukan perawatan yang kompleks. Itu melibatkan komunikasi dengan dokter, serta penggunaan obat-obatan seperti Baclofen dan Suboxone. Butuh lebih dari dua bulan terapi untuk benar-benar berhenti menggunakan Phenibut dan kratom. Masalahnya adalah penggunaan zat yang tidak terkontrol dalam jangka panjang, serta kombinasinya yang salah dan kurangnya pengobatan yang memadai untuk ketergantungan alkohol. Remisi lengkap pada pasien dicatat setelah 24 minggu melawan masalah.

Pencegahan sindrom penarikan

Untuk menghindari kemungkinan dampak negatif Phenibut, penting untuk mengikuti anjuran dokter. Anda tidak dapat menyesuaikan dosis secara mandiri, serta berhenti menggunakan obat tanpa berkonsultasi dengan dokter. Penolakan bertahap untuk menggunakan obat nootropik dan ansiolitik membantu mencegah perkembangan sindrom penarikan yang mungkin terjadi. Namun, jika tanda-tanda penarikan terbentuk, agen simptomatik digunakan, serta psikoterapi yang ditujukan untuk mengidentifikasi kemungkinan penyebab malaise.

Ketentuan untuk membatalkan lisensi

Jika selama tahun itu perusahaan pengelola dikenakan sanksi administratif dua kali atau lebih karena tidak memenuhi atau tidak memenuhi instruksi badan pengawas perumahan negara (GZHN) sehubungan dengan gedung apartemen, informasi tentang rumah tersebut sebagai akibat dari penerbitan keputusan yang sesuai oleh badan pengawas perumahan negara dikecualikan dari Daftar lisensi subjek Federasi Rusia.

Pemilik dapat, dalam waktu dua bulan setelah menerima pemberitahuan tentang alasan yang jelas untuk dikeluarkan dari Daftar Lisensi, membuat keputusan untuk memperpanjang kegiatan perusahaan pengelola untuk mengelola gedung apartemen mereka. Dalam hal ini, ada 3 hari kerja di mana keputusan harus dilaporkan ke badan pengawas perumahan negara, hal ini harus dilakukan dengan mengirimkan surat tercatat dengan aplikasi yang sesuai dan salinan protokol yang dilampirkan.

Jika ada pengecualian informasi tentang rumah dari Daftar Izin, ini menjadi dasar penghentian kegiatan organisasi pengelola.

Lisensi dapat dibatalkan secara eksklusif dalam proses peradilan setelah pengajuan aplikasi yang sesuai oleh badan pengawas perumahan negara. Pembatalan dapat terjadi karena beberapa alasan:

• fakta distorsi informasi yang diberikan ditemukan;
• ada pelanggaran persyaratan lisensi;
• instruksi GZhN tidak dipenuhi lebih dari dua kali;
• pelanggaran tata cara penerbitan izin;
• fakta tidak terpenuhinya syarat-syarat kontrak dengan gedung apartemen terungkap.

Alasan pencabutan izin

Pembatalan lisensi dimungkinkan berdasarkan keputusan pengadilan atau sebagai akibat dari penghentian kegiatan organisasi. Permohonan pembatalan diajukan ke pengadilan oleh otoritas pengawasan perumahan negara. Alasan pengajuan aplikasi terkait adalah keputusan komisi lisensi.

Terlepas dari kenyataan bahwa keputusan untuk menghentikan lisensi dibuat oleh pengadilan berdasarkan permohonan yang diajukan, pengadilan hanya membuat keputusan seperti itu, dan mencabut lisensi langsung ke GZhN. Tuntutan ke pengadilan GZHN harus didasarkan pada pelanggaran manajemen perusahaan yang teridentifikasi sebagai hasil audit.

Alasan utama pencabutan lisensi perusahaan pengelola dan pengajuan aplikasi terkait adalah ketidakpatuhan terhadap instruksi yang dikeluarkan oleh GZHN.

Artinya, aplikasi akan diajukan jika setidaknya dua resep tidak dipatuhi oleh manajemen perusahaan dan / atau dikenakan dua penalti. Dimungkinkan juga untuk membatalkan izin jika dalam pengelolaan rumah diperbolehkan pelanggaran persyaratan, yang jumlahnya minimal dua per tahun kalender.

Lisensi dapat, minimal, ditangguhkan jika tidak memenuhi persyaratan berikut:

• staf perusahaan manajemen kekurangan tenaga spesialis atau kualifikasi mereka tidak sesuai dengan pekerjaan yang dilakukan;
• informasi tentang manajemen perusahaan tidak benar.

Dengan demikian, dasar pembatalan lisensi adalah pengecualian dari daftar lisensi informasi tentang MKD, yang total luas bangunannya lebih dari 15% dari total luas \u200semua tempat di rumah yang dikelola oleh penerima lisensi selama 12 bulan sebelum tanggal permohonan kepada otoritas yudisial.

Pemutusan Lisensi

Bagian 3 Pasal 199 dari Kode Perumahan Rusia menentukan bahwa lisensi diakhiri karena pembatalannya oleh keputusan pengadilan sejak entri yang sesuai dibuat dalam daftar lisensi subjek Rusia. Alasan lain untuk ini ditunjukkan dalam Undang-Undang Federal tentang Pemberian Lisensi Jenis Kegiatan Tertentu. Alasan mengapa informasi tentang MKD dapat dikecualikan dari daftar lisensi ditunjukkan dalam pasal 198 LC RF. Ini menentukan bahwa pembatalan izin perusahaan manajemen terjadi dengan urutan sebagai berikut:

• otoritas pengawasan perumahan negara dalam waktu 12 bulan sekurang-kurangnya dua kali mengeluarkan perintah mengenai MKD yang dikelola oleh pemegang izin;
• perusahaan pengelola (penerima lisensi) mengabaikan implementasi instruksi yang dikeluarkan oleh badan pengawas perumahan negara, atau mendekati implementasinya dengan cara yang tidak tepat;
• pengadilan, atas permintaan badan pengawas perumahan negara, menjatuhkan sanksi administratif kepada pemegang izin sekurang-kurangnya dua kali karena tidak mematuhi perintah atau melaksanakannya secara tidak benar;
• otoritas pengawasan perumahan negara mengecualikan informasi tentang MKD, sehubungan dengan sanksi administratif yang dikenakan, dari daftar izin. Prosedur ini dilakukan dengan cara dan tepat waktu, yang disetujui oleh otoritas eksekutif yang berwenang.

Penghentian kegiatan pengelolaan gedung apartemen

Kepengurusan MKD terus berlanjut sampai pada saat:

• organisasi baru akan memikul kewajiban berdasarkan kontrak manajemen MKD;
• akan ada pendaftaran negara bagian dari koperasi perumahan atau HOA.

Dalam waktu 15 hari sejak tanggal dikeluarkannya pemberitahuan oleh badan pengawas perumahan negara tentang fakta pencabutan izin oleh pemerintah daerah, diadakan rapat umum. Dalam situasi di mana metode manajemen tidak dipilih atau keputusan yang dibuat tidak dilaksanakan, kompetisi diumumkan oleh struktur pemerintahan sendiri daerah dalam waktu 3 hari kerja. Jika karena alasan tertentu persaingan tidak terjadi, kontrak dapat diselesaikan tanpa persaingan.

Struktur yang kehilangan izinnya wajib, dalam waktu dua hari kerja, untuk mentransfer dokumentasi teknis dan dokumen lain yang terkait dengan MKD ke struktur baru yang memiliki kewajiban untuk mengelola gedung apartemen.